Ventas de viviendas caen a medida que precios continúan subiendo

Un nuevo informe de la Junta de Agentes Inmobiliarios de Austin muestra que, si bien el precio medio de la vivienda en Round Rock, Pflugerville y Hutto siguió aumentando en abril, las ventas de viviendas experimentaron una ligera disminución.

Según el informe, el precio medio de una vivienda en Round Rock, Pflugerville y Hutto en abril fue de $502 000, un aumento del 2,45 % sobre el precio medio de marzo de $490 000 y un aumento de aproximadamente el 18,12 % sobre el precio medio de abril de 2021 de $425 000.

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Las tres ciudades vieron un total combinado de 484 ventas de viviendas cerradas en abril, frente a las 516 de marzo. La cifra marca una caída del 11,03 % en las ventas desde abril de 2021, cuando Round Rock, Pflugerville y Hutto juntas cerraron 544 ventas.

Estas tendencias son consistentes con las observadas en el mercado central de Texas en general. El precio medio de una vivienda en el centro de Texas fue de $485.000 en abril, un aumento del 20,5 % con respecto a abril de 2021, mientras que la cantidad total de ventas cerradas en la región en abril fue de 4.936, un 6 % menos que en abril anterior.

En el informe, el presidente de ABoR, Cord Shiflet, dijo que las fluctuaciones en las ventas y el suministro de viviendas son normales en mercados de rápido crecimiento como Round Rock, Pflugerville y Hutto.