El Departamento de Vivienda de la Ciudad de Austin celebra la gran inauguración de Saison North ubicada en el Distrito 7 en 10010 N Capital of Texas Highway. En asociación con O-SDA Industries, Saigebrook Development y Hunt Capital Partners, el desarrollo de viviendas para personas de ingresos mixtos de cinco pisos con servicio de ascensor cuenta con 116 unidades. La nueva comunidad amplía las oportunidades de vivienda asequible en Austin, con el 70% de las unidades reservadas para hogares con ingresos iguales o inferiores al 60% del ingreso familiar medio (IMF) y el 30% de las unidades disponibles a precio de mercado. “Saison North es el resultado de una visión creativa y colaborativa”, explica Mandy DeMayo, directora interina del Departamento de Vivienda. “La comunidad incluye 116 nuevas unidades asequibles y energéticamente eficientes, que brindarán acceso a numerosas oportunidades de empleo en el área inmediata. Estamos muy emocionados de ser parte de la colaboración que hizo realidad este desarrollo”. Saison North es otra historia de éxito de colaboración para el desarrollo. Hunt Capital Partners sindicó $15,0 millones en créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) a través de su fondo de múltiples inversores, Hunt Capital Partners Tax Credit Fund 43. Los prestamistas incluyeron al Banco OZK, que otorgó un préstamo de construcción de $19,5 millones, y JPMorgan Chase, que proporcionó un Préstamo permanente de $12,9 millones. Otras fuentes de financiamiento incluyeron un préstamo permanente para la construcción de $2,4 millones del condado de Travis, un préstamo blando de $6,2 millones de la Corporación Financiera de Vivienda de Austin y un préstamo blando de $375,000 de la Corporación de Vivienda Asequible del Estado de Texas. Situada en el antiguo emplazamiento de la cervecería NXNW de Austin, Saison North reutiliza elementos de la estructura anterior en su diseño general. O-SDA Industries colaboró con cuatro artistas de Austin para transformar los letreros originales de NXNW Brewery en obras de arte únicas, que se exhiben en toda la propiedad para rendir homenaje a la historia del sitio y fomentar un sentido de comunidad. Saison North presenta 48 casas de una, 44 dos y 24 tres habitaciones equipadas con comodidades modernas que incluyen encimeras de granito, pisos resistentes, placas para salpicaduras de azulejos en la cocina, bordes de bañeras con azulejos y conexiones para cable e Internet. Los residentes tienen acceso a una variedad de comodidades comunitarias de alta calidad, que incluyen una casa club completamente amueblada con cocina comunitaria, un gimnasio, un centro de negocios, un centro de arrendamiento, estacionamiento para bicicletas y Wi-Fi de cortesía en todos los espacios comunes.
