Texas
Condado de Travis registró aumento en las solicitudes de desalojo en 2024
Según la organización sin fines de lucro Building and Strengthening Tenant Action, el año pasado se presentaron más desalojos en comparación con los últimos 10 años
Los propietarios del condado de Travis presentaron un número récord de desalojos en 2024 en comparación con los 10 años anteriores, según un informe de la organización sin fines de lucro Building and Strengthening Tenant Action (BASTA).
El informe dice que el año pasado se presentaron 13.210 desalojos en el condado de Travis, un aumento del 26% con respecto a 2023.
BASTA declaró que la mayoría de estas demandas se debían al impago del alquiler por parte de los inquilinos. Sin embargo, una demanda no equivale automáticamente a un desalojo; es el primer paso del proceso, seguido generalmente de una orden judicial.
Entre 2019 y 2024, el monto promedio de las sentencias aumentó aproximadamente $1,500, de $1,423 a $2,984. BASTA define los montos de las sentencias como el alquiler impago combinado con el dinero adeudado a un abogado. Estas cifras alcanzaron su punto máximo en 2022, con poco más de $4,300.
Según el informe, a medida que aumentan los precios del alquiler, “muchos más inquilinos están al borde de retrasarse en el pago del alquiler, lo que conduce a desalojos”.
El año pasado, los casos de desalojo normalmente duraban 20 días, lo que no ha cambiado desde 2023.
En todo el condado, las tres áreas principales donde se presentaron la mayor cantidad de desalojos incluyen Abelia Flats en el noroeste de Austin, el complejo de apartamentos Starburst en el norte de Austin y los apartamentos The Morgan en el norte de Austin.
BASTA informó que la mayoría de las solicitudes de desalojo se presentaron en apartamentos cerca de la periferia del condado de Travis, incluyendo zonas como Elgin y Manor. No se sabe con certeza por qué se presentaron más solicitudes en ciertos lugares que en otros.
El número más bajo de desalojos presentados desde 2014 se registró en 2021, con 1716. Esto probablemente se deba al aumento repentino de la pandemia de COVID el año anterior.
BASTA afirmó que la tendencia actual “no augura nada bueno para los próximos años”, ya que los desalojos parecen estar aumentando. Esto es especialmente cierto considerando que en enero de 2025 se registró un número récord de desalojos en un mes, con poco más de 1400.
