Informes recientes revelan que el presidente Donald Trump y el alcalde de la ciudad de Nueva York, Zohran Mamdani, han mantenido conversaciones directas sobre la reforma de las estrictas leyes de zonificación de la Gran Manzana. Durante una reunión en la Casa Blanca el pasado noviembre, Mamdani abordó el Procedimiento Uniforme de Revisión del Uso del Suelo (ULURP), el engorroso marco legal que rige el desarrollo urbano en la ciudad. Según fuentes cercanas, Trump reaccionó con entusiasmo ante la propuesta de simplificar estas normas, afirmando que es algo que ha deseado ver desde hace décadas para facilitar la construcción a gran escala.
El proceso ULURP es conocido por ser uno de los mayores obstáculos para los desarrolladores en Nueva York, consistiendo en una revisión de múltiples etapas que involucra a juntas comunitarias, presidentes de distritos y al Concejo Municipal, extendiéndose por un mínimo de seis meses. Aunque una comisión de revisión de la ciudad calificó el proceso como “fundamentalmente sólido” el año pasado, tanto el presidente —con su pasado como magnate inmobiliario— como el alcalde socialista ven en su simplificación una vía para solucionar la crisis de vivienda. Trump habría expresado a Mamdani que actualizar estas leyes haría “mucho más fácil construir” en una ciudad asfixiada por los costos.
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A pesar de sus profundas diferencias ideológicas, Trump y Mamdani han mantenido una relación inesperadamente cordial, intercambiando incluso mensajes de texto sobre políticas de vivienda tras su encuentro oficial. El presidente elogió públicamente al alcalde en una entrevista radial el mes pasado, deseándole éxito en su gestión al frente de Nueva York. Por su parte, Mamdani busca aprovechar este canal de comunicación con el gobierno federal para impulsar su agenda de vivienda asequible, argumentando que la burocracia actual detiene proyectos vitales para los neoyorquinos de clase trabajadora.
No obstante, cualquier cambio radical al ULURP enfrentará una resistencia feroz en el Concejo Municipal y entre los activistas comunitarios que consideran el proceso como una salvaguarda esencial contra la gentrificación descontrolada. La Comisión de Revisión de la Carta de la Ciudad ya ha advertido que, si bien se pueden hacer ajustes menores, el sistema ha tenido éxito durante 50 años al incorporar la opinión pública en el desarrollo de tierras. El desenlace de esta colaboración entre Trump y Mamdani podría redefinir el horizonte de Nueva York y poner a prueba los límites del poder municipal frente a la influencia federal.
