Los economistas advierten que los aranceles del presidente Donald Trump podrían tener efectos significativos en el mercado inmobiliario, particularmente en Austin.
Según Zillow, el precio promedio de compra de una vivienda en Austin ha disminuido un 4,2 % con respecto al año anterior. Sin embargo, los expertos locales advierten que esta tendencia podría revertirse debido a los aranceles.
Andrew Belnap, profesor adjunto de contabilidad en la Universidad de Texas en Austin, dijo: “Los mercados claramente expresan cierto nerviosismo”.
Explicó que los aranceles podrían provocar un “shock más a largo plazo” en el mercado inmobiliario, y que los precios probablemente subirán porque “vamos a ser menos productivos que los lugares de donde actualmente importamos”.
Se espera que los aranceles del 25 por ciento a las importaciones procedentes de México y Canadá afecten a materiales de construcción esenciales como madera, yeso y paneles de yeso.
“Esos productos van a estar sujetos a aranceles enormes”, dijo Belnap.
“Estamos en una oportunidad en la que los compradores realmente pueden encontrar una casa y tener casas para elegir”, dijo.
Sin embargo, Menard advirtió que los aranceles podrían complicar la construcción de nuevas viviendas, aumentando potencialmente los costos entre un 3 y un 5 por ciento.
